Sistema de gestión de la seguridad de la vivienda

En los últimos años, con el rápido desarrollo de los bienes raíces, las condiciones de vivienda de los residentes han mejorado considerablemente. Sin embargo, también han surgido problemas pendientes como el aumento excesivo de los precios inmobiliarios y que han superado con creces la capacidad de compra de las familias con dificultades de bajos ingresos, la estructura irrazonable de la oferta de vivienda y el retraso relativo de la seguridad de la vivienda, que han afectado cada vez más la vida y el trabajo de las personas y el desarrollo saludable y estable de la economía y la sociedad.

Con el fin de implementar las instrucciones y requisitos para hacer un buen trabajo en la construcción de información de vivienda asequible en todo el país, servir a las familias urbanas de bajos ingresos, bajos y medianos ingresos con dificultades de vivienda, nuevos empleados y personas de bajos ingresos de manera más estandarizada y eficiente, y construir un nuevo pensamiento técnico a través de La tecnología de red de información informática, la tecnología de integración de sistemas y la tecnología de Seguridad de la información.Sistema de gestión de viviendas asequiblesYa es "inminente".

(1) análisis de los puntos dolorosos de la gestión
1. la revisión de la solicitud es difícil
Después de que el personal de Seguridad presente la solicitud, el Departamento de gestión debe revisar gradualmente conjuntamente con la comunidad, los bienes raíces, la seguridad social, el Fondo de previsión, los asuntos civiles y otros departamentos, lo que dificulta la coordinación, la salida de los resultados de la auditoría no es oportuna y el lapso de tiempo es grande.

2. dificultades para recaudar los gastos
Debido a la complejidad de la situación del personal de seguridad, puede haber algunas contradicciones con la propiedad o debido a problemas como el uso de la vivienda y los ingresos personales, atrasos intencionales en los gastos relacionados o rechazo malicioso, el método tradicional de cobro manual, el efecto no es grande, lo que resulta en una gran dificultad para recaudar los gastos relacionados.

3. la presión sobre la supervisión de la vivienda es alta
Aunque la vivienda asequible es una vivienda de alquiler social, en última instancia es un espacio privado para el personal asequible. En la actualidad, la gestión de la vivienda asequible se basa principalmente en la emisión de llaves y la gestión abierta. después de la entrega de la vivienda, no hay otros medios de supervisión que visitas manuales a domicilio para comprobar el Estado de la habitación. El problema resultante es el problema del subarrendamiento. debido a que las llaves se pueden copiar, muchas personas subarrendarán la vivienda asequible a un precio de mercado para obtener beneficios, y los métodos de gestión tradicionales no pueden mantener la imparcialidad de la asignación de alquiler de la vivienda asequible. Además, no es raro que los problemas de vacantes y cambios ilegales en el uso de la vivienda sean comunes.

4. falta de medios de gestión de la información
Ya sea el manejo de negocios o la gestión diaria, en la actualidad, los principales departamentos de todos los aspectos del negocio de vivienda asequible se basan principalmente en registros en papel, la implementación de varios trabajos es extremadamente difícil y engorrosa, y los datos en papel son fáciles de dañar y perder, no pueden formar una gestión visual, lo que consume grandes recursos humanos, materiales y financieros.

(2) Resumen del sistema de gestión de la información de la vivienda asequible Sistema de gestión de viviendas asequiblesProporcionar a los departamentos funcionales pertinentes una serie de funciones de gestión en el enlace de negocio de la vivienda asequible, incluyendo principalmente cabina de datos, Mesa de trabajo, subsistema de auditoría, subsistema de publicidad, subsistema de gestión asequible, subsistema de contrato, subsistema de subsidios, subsistema de reparación, subsistema de inquilinos, subsistema de análisis estadístico, subsistema de vivienda, subsistema de registro de equipos, subsistema de información de identidad, subsistema de configuración del sistema y otras funciones. Proporciona un fuerte apoyo para el examen de calificación, la gestión de publicidad, la gestión de seguridad, la asignación de números yaohao, la gestión de contratos, la gestión de subsidios, la reparación de propiedades, la gestión posterior al alquiler, la limpieza de datos, la gestión de viviendas, la gestión de equipos y otros negocios.

(3) interfaz del sistema de gestión de la información de vivienda asequible



(4) casos de aplicación del sistema de gestión de viviendas asequibles
1. proyecto de vivienda pública de alquiler de Kaiyue rongcheng, Distrito de tianxin, ciudad de changsha, Provincia de Hunan
Como capital de la provincia de hunan, Changsha es una importante ciudad central en el curso medio del río Yangtze aprobada y determinada, y también es conocida como la "capital Mundial del arte mediático", creando marcas culturales como "tv xiangjun", "publishing xiangjun" y "animation xiangjun". Con la industria cultural y creativa desarrollada y la enorme industria manufacturera que apoyan el desarrollo y la prosperidad de la economía de la vivienda asequible, los próximos tres años se convertirán en la etapa más próspera del desarrollo de la vivienda asequible de xingcheng.
El distrito de Tianxin es una de las principales zonas urbanas de changsha, que reúne a un gran número de trabajadores migrantes, con una gran movilidad de la población y un bajo factor de Seguridad. a través del sistema de gestión de viviendas asequibles de zhongke Yi 'an, se realiza la gestión del sistema de inquilinos, la gestión de la seguridad y la gestión inteligente.

2. proyecto de alquiler público (privado) de la Oficina Municipal de Wuxi de la provincia de Jiangsu
Wuxi es una ciudad a nivel de prefectura en la provincia de jiangsu, con una población permanente de más de 5 millones de habitantes y una distancia de 128 kilómetros de shanghai. es conocida como la "perla del Lago taihu". es un centro de transporte integral nacional y una de las cinco ciudades centrales regionales del delta del Río yangtze. El desarrollo industrial de Wuxi ha formado una situación de "fortalecer y mejorar la industria manufacturera, cultivar industrias emergentes estratégicas fuertes y fuertes y desarrollar vigorosamente la industria moderna de servicios", reuniendo un gran número de talentos de alta precisión en Internet de las cosas, circuitos integrados y otros campos, y convirtiéndose en un terreno alto para las industrias futuras intensivas en conocimiento nacionales.
Los proyectos de alquiler público (privado) construidos por la Oficina Municipal de Wuxi se han convertido en una medida importante para resolver las dificultades de vivienda de las personas de bajos y medianos ingresos de la ciudad y los trabajadores de las empresas. a medida que el umbral de acceso a la vivienda asequible de Wuxi disminuye año tras año, cada vez más personas Se incluyen en el ámbito de la vivienda asequible, lo que planteará mayores requisitos para la construcción de hardware inteligente de la vivienda.

3. proyecto de vivienda pública de alquiler de yixinyuan, Condado de zhangbei, zhangjiakou, Provincia de Hebei
Zhangjiakou es una ciudad a nivel de prefectura bajo la jurisdicción de la provincia de hebei, la intersección del círculo económico de Bohai Rim y el círculo económico de hebei, Shanxi y mongolia, y la sede del mundo en 2022. El Condado de zhangbei, ubicado en el noroeste de zhangjiakou, es un complejo de verano en la región Beijing - Tianjin en verano y está catalogado como una zona piloto nacional integral de Nueva urbanización. en diciembre de 2020, fue seleccionado en la lista de áreas piloto rurales digitales en la provincia de hebei.
El proyecto de cerradura de puerta inteligente de alquiler público de yixinyuan en el condado de Zhangbei es un proyecto de marca de vivienda asequible construido por zhongke Yi 'an. el entorno de la comunidad es bueno, el diseño del tipo de habitación es razonable y el apoyo de hardware es completo. la cerradura de puerta inteligente conectada en red proporciona una experiencia de acceso conveniente e inteligente para la mayoría de las personas que eligen una vivienda asequible.